Hiram przystąpił do realizacji kolejnego zadania. Nada nowy wygląd poprzemysłowemu budynkowi przy ul. Targowej, który był kiedyś częścią fabryki wodomierzy, a jeszcze wcześniej konserw i wytwórni mydła. Część Jakubskiego Przedmieścia była przed laty przemysłową częścią Torunia. W 1884 roku powstała tu nowoczesna rzeźnia, z kolei kawałek dalej fabryka mydła, która pod koniec XIX i na początku XX należała do najważniejszych przemysłowców w mieście. Po fabryce mydła przyszła kolej na produkcję konserw a potem zegarów w powstałym Metronie.
Modernizowany dziś budynek składa się z 2 części : tzw. willi fabrykanta i części przemysłowej. Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest obiektem o wartości historyczno-kulturowej. Z tego też powodu przebudowa przewiduje zachowanie oryginalnej elewacji północnej, północno-wschodniej oraz willi. Część budynku będzie rozebrana i następnie odtworzona z zastosowaniem detali ceglanych we współczesnej stylistyce.
Obiekt posiada częściowe podpiwniczenie oraz dwie, częściowo trzy, kondygnacje nadziemne. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 2150 m2. Docelowo znajdzie się w nim 12 lokali użytkowych.